La pulizia delle grondaie è un’operazione fondamentale per evitare infiltrazioni, umidità sulle pareti e danni strutturali. Scopri come e quando effettuarla.
Grondaie e pluviali costituiscono un sistema di scolo che convoglia l’acqua piovana e la scarica lontano dalle fondamenta, proteggendo le strutture dall’umidità e contribuendo a garantire la longevità e la salubrità di un edificio.
Con il tempo, accumuli di detriti e foglie secche possono ostruire i canali, impedendo il flusso e facendo sì che tracimando l’acqua si riversi sulla facciata, finendo poi per ristagnare a ridosso del perimetro della costruzione.
A lungo andare, questo può causare il deterioramento del tetto e delle finiture esterne, la formazione di muffe sulle pareti interne e, nei casi più gravi, perfino minacciare la stabilità.
In questo articolo vedremo come fare per mantenere le grondaie libere e funzionali e scongiurare tali rischi.
Per fare la pulizia delle grondaie occorre dotarsi di alcuni strumenti indispensabili. Per prima cosa, si dovrà avere a disposizione una scala o un’apposita asta telescopica con spazzola orientabile, in modo da poter raggiungere i canali.
Per garantire la sicurezza, se si sceglie di usare la scala, è necessario che essa sia robusta, stabile e sufficientemente alta, per non doversi sporgere o stare in punta di piedi. Inoltre, quando si esegue il lavoro, è meglio essere in due.
La fase iniziale della pulizia prevede la rimozione dello sporco più grossolano, che può essere costituito da foglie e rametti e spesso anche da nidi e piume. Se si effettua l’operazione manualmente, è consigliabile usare dei guanti robusti, per evitare di ferirsi accidentalmente e di entrare in contatto con eventuali deiezioni di volatili.
Dopo aver eliminato ogni possibile causa di ostruzioni, si potrà procedere al lavaggio dei canali. Questo consentirà di rimuovere il fango, la polvere e i detriti più fini e di verificare se è stato ripristinato il normale deflusso dell’acqua attraverso i pluviali.
Per tale operazione si possono usare un’idropulitrice o un tubo da giardino dotato di una pistola con getto regolabile o di una lancia ad alta pressione.
La frequenza di pulizia dei canali di gronda dipende dal contesto in cui si trova l’edificio, ma in generale l’operazione andrebbe effettuata due volte all’anno.
Una prima manutenzione deve sicuramente avvenire alla fine dell’autunno, per liberare gli scoli dai detriti accumulatisi nella fase più intensa di caduta delle foglie.
Questo permetterà di evitare il pericolo che, con le piogge e le nevicate invernali, possano verificarsi ristagni che potrebbero portare all’appesantimento dei canali e al loro distacco. Inoltre, consentirà di prevenire la tracimazione e di scongiurare il deterioramento della facciata e le infiltrazioni d’acqua.
La pulizia andrebbe ripetuta anche alla fine della primavera, al termine della fioritura degli alberi. In questa fase grondaie e pluviali potrebbero ostruirsi a causa di agglomerati di polvere, detriti e resina, nonché per via di pollini, semi, nidi di uccelli e per la nascita di erbacce.
Se l’immobile sorge in un’area densamente alberata, l’intervento andrà effettuato anche tre o quattro volte all’anno, soprattutto se in prossimità dell’edificio sono presenti dei pini marittimi. Tale specie arborea, infatti, compie un ricambio continuo degli aghi.
Una maggiore frequenza è raccomandata anche nelle zone particolarmente ventose, perché le raffiche potrebbero trasportare grandi quantità di detriti, foglie e rametti in qualunque stagione.
Se non ci si vuole cimentare in prima persona, per la pulizia periodica del sistema di scolo dell’acqua piovana, è possibile rivolgersi a professionisti che offrono questo genere di servizi.
Per tali interventi, in particolare, si possono contattare aziende che si occupano di manutenzione edile e spazzacamino. Spesso anche imprese di pulizie, lattonieri e ditte specializzate nella manutenzione del verde possono svolgere queste operazioni.
Nella maggior parte dei casi, i professionisti riescono a pulire le grondaie senza salire sul tetto né usare scale.
Per svolgere il lavoro in modo rapido e in totale sicurezza anche ad altezze notevoli, si fa generalmente ricorso ai cestelli elevatori. Per liberare e lavare i canali posti a quote meno elevate, invece, di norma vengono usati aspiratori e idropulitrici professionali dotati di appositi kit, che consentono di compiere l’operazione da terra.
A seconda delle competenze della ditta scelta, durante l’intervento gli operatori possono anche individuare e riparare eventuali falle nelle grondaie e nei pluviali o rotture delle staffe che li sostengono.
Al termine della pulizia, inoltre, normalmente si occupano del corretto smaltimento del materiale organico rimosso, sollevando il cliente da tale incombenza.
Per pulire le grondaie generalmente è sufficiente usare l’acqua. Se si effettua il lavoro da soli, è altamente sconsigliato ricorrere a prodotti chimici, perché potrebbero corrodere il materiale dei canali o danneggiare le guarnizioni in gomma dei giunti.
Qualora vi fossero delle incrostazioni di fango, l’opzione più sicura per rimuoverle è strofinarle delicatamente con una spazzola con setole in nylon. Se, invece, fossero presenti depositi di calcare, si può ricorrere a una soluzione di acqua calda e aceto in parti uguali.
Grazie al suo pH basso, l’aceto svolge anche una blanda azione di contrasto nei confronti di muschio, alghe ed erbacce. Se la comparsa di questo genere di vegetazione spontanea fosse un problema importante, tuttavia, dopo il lavaggio è consigliabile applicare dei prodotti appositi, concentrandosi in particolare sulle zone più ombreggiate.
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