Negli ultimi 6 mesi dello scorso 2013 le quotazioni dei box e dei posti auto hanno evidenziato una diminuzione del 4,1% e del 5,1%
La crisi non risparmia neppure i box. Nelle grandi città i prezzi sono diminuiti del 4,6% mentre quelli dei posti auto del 5,7%. Anche i canoni di locazione sono in ribasso (-3,4% per box e –2,9% posti auto nelle grandi città).
Da alcuni semestri i prezzi dei box hanno un trend al ribasso perché la domanda è in diminuzione e questo sia nelle grandi città, sia nei capoluoghi di provincia. Diverse le motivazioni. Innanzitutto, la diminuita disponibilità di spesa dei potenziali acquirenti che spinge a tagliare in questo momento questa spesa, e a rimandarla a tempi migliori. Inoltre, si deve fare i conti anche con l’aumento dell’offerta, in quanto le nuove costruzioni hanno tutte il box o il posto auto.
I valori più alti si registrano sempre nelle zone centrali, dove comunque l’offerta di box non è elevata, ci sono difficoltà di parcheggio e spesso ci sono immobili storici privi o con pochi box.
L’acquisto del box o del posto auto è realizzato sia per uso proprio sia per investimento. Dai dati raccolti presso le agenzie affiliate del Gruppo Tecnocasa sul totale delle operazioni che riguardano un box, il 59,7% lo acquista ed il 40,3% opta per la locazione. Il taglio medio di chi acquista è di 18 mq.
(Fonte: infobuild.it)
